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朱家尖临港生态产业园

区位优势:
朱家尖位于浙江省舟山群岛东南部,地处我国东南沿海,长江口南侧,杭州湾外缘的东海洋面上,陆域面积72平方公里,是舟山群岛的第五大岛,也是普陀旅游金三角的重要组成部分。岛东南、东北部28.8平方公里属普陀山国家级风景名胜区朱家尖景区。朱家尖地理位置优越,交通十分便利,岛内普陀山机场已开通北京、上海、南京、厦门、晋江等多条航线,北与普陀山相距1.35海里,快艇5分钟就可以抵达普陀山,西与世界著名三大渔港之一的沈家门渔港只有1公里,一座跨海大桥把沈家门(以及整个舟山本岛)连接在一起,到2009年10月宁波至舟山跨海大桥建成后,从上海出发3小时就可以抵达朱家尖。
园区概况:
朱家尖临港生态产业园有福利门围垦区块和群英畈区块组成(以群英海塘东西相隔),其中围垦区块规划用地总面积1143亩,拥有岸线2200米,通航条件较好,可建造2000吨级码头,停靠船只吃水深可达到6-7米。该区域地处朱家尖岛西部,面临福利门水道。距对面沈家门港约5.5公里,距鲁家峙岛约3公里,距登步岛约5公里,与位于朱家尖东、南、东北部的核心景区存有8公里的空间,背部有馒头山等山体阻隔,对风景区没有影响。该区域已成功引进一家游艇生产企业和一家海洋工程装备企业,另外一家海洋工程装备企业和交通部海上救助中心项目正在办理岸线审批等相关手续。群英畈区块规划用地总面积800亩,目前已成功引进一家佛教用品生产企业和一家旅游食品调料生产企业。
产业定位:
朱家尖临港生态产业园将根据朱家尖总体规划和普陀围垦区域产业布局规划,建设成为一个产业化方向明确,功能分布合理、配套设施完善、人文环境优美的现代生态工业区。产业发展类型为:
1.游艇设计制造及配套动力设备、通讯导航设备、自动化电气设备研发制造。
2.海洋工程装备技术及其产品研发、后勤供给服务、技术培训。
3.电子信息技术及其产品。
4.高科技海洋生物和医药技术及其产品。
5.新能源与高效节能技术及其产品。
6.旅游食品,食品调料及旅游纪念品开发生产。
7.佛教用品研发生产。
8.其他符合生态园的发展要求的相关技术及产品。
9.禁止、限制三类污染项目、水产品加工项目资源能源高消耗项目、低端产品项目、低水平重复建设项目及国家产业政策明文禁止项目,鼓励发展科技含量高、附加值高、能耗低、节能环保型项目。

配套设施:
按照生态、和谐、超前的理念,加快推进场地平整和道路建设工程,努力营造良好的硬件环境。目前日处理2500吨的污水处理站已建成运行。

优惠政策:
为充分发挥朱家尖临港生态产业园区优势,加大招商引资力度,加快产业集聚,凡新落户园区的工业投资项目,在享受国家和省、市、区政府部门出台的相关扶持政策的同时,还可享受以下优惠政策:
土地价格,群英畈区块工业用地原则上按市政府规定的最低价格标准290元/m2为招拍起始价,围垦区块以围垦成本价为最低招拍起始价,配套费用按建筑面积每平方135元实行减半收取,即67.5元/m2。
对投入产出较大,科技含量较高,社会贡献较好的项目,可以享受一事一议,一企一策,企业对地方财政贡献部分可适当奖励。
对已在园区内投资的企业或个人引荐外来投资者在本园区落户投资的,按引荐项目情况,酌情返还其原投资项目缴纳的城建配套或填渣费用。

相关优惠政策:
根据舟普政发(2009)6号舟山市普陀区人民政府关于促进产业投资,加快产业转型升级的若干意见,对新落户在普陀,且符合我区鼓励投资产业目录的外来投资企业,除享受国家现定的政策外,还可按税收归属地原则,酌情予以奖励。
①市外投资者股份占30%以上(区外市内投资者股份占50%以上),对注册资金2000万人民币(含同值外币,以下同)以上的生产型外来投资企业和注册资金700万元人民币以上的非生产型外来投资企业,自投产日起3年内,按其财政贡献的50%予以奖励。
②对住区级以上外贸部门确认的CEPA引进项目,自投产之日起3年内,按其地方财政贡献的50%予以奖励。
③对注册资金300万美元以上的世界500强企业(上三个年度美国财富杂志排名,以下同),自投产之日起3年内,按其地方财政贡献的60%予以奖励。

服务承诺:
坚持“一切为了企业,一切服务企业”的宗旨,协助企业实行前期项目报批“一条龙”服务,拓宽服务领域,提升服务质量,完善服务网络体系,努力帮助企业搞好产前,产中和产后各项服务,在企业融资信贷、员工招聘、技术培训、产品营销等方面给于大力支持。
朱家尖西岙游艇基地:
该项目一面向海三面环山,自然条件得天独厚,交通便捷,距舟山商业中心仅20分钟车程,离普陀山机场只需10分钟。东接十里金沙自然沙滩,南临树木葱郁的大青山景区。委托澳大利亚专家做游艇基地规划,规划面积2000亩,能容纳500艘以上各种规格的游艇,可避12级以上台风。基地内设游艇俱乐部、展览中心、高级会所、高星级酒店、驾驶培训学校和其他游艇补给设施等。
TEL / 0580 – 6032779
联系单位:舟山市普陀区朱家尖街道办事处
Zhoushan Putuo District Zhujiajian Sub-District Office
地址:朱家尖镇福兴路1号
No.1,Fuxing Road,Zhujiajian urban neighborhood office
邮编:316111 传真:0580-6032968
Post Code:316111 Fax:0580-6032968
E-mail:Lobo1999@163.com


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